未成年過戶房子、買父母的房子、房子登記孩子在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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一、未成年人為 · 賣方 · 時， · 須以父母同時為未成年人之法定代理人，檢附下列資料： · (一)該法定代理人之身分證明文件 · (二)印鑑證明，同時登記申請書及 ...

一、按民法第12條規定：「滿20歲為成年」，先予敘明。 · 二、另按民法第1089條規定，對於未成年子女之權利義務，應由父母共同行使或負擔之，除父母之一方已死亡或父母離婚者 ...

地政士公會全聯會副執行長蕭琪琳也提醒，若父母急著賣屋沒做好金流，貿然就用親友交易「假買賣」的方式過戶，但若子女剛成年或收入與購買房屋價值明顯不符常理，仍會引起國 ...

不過得注意的是必須為年齡超過20歲（現已下修至18歲，預計2023年實施）的成年子女，若是登記給未成年子女，由於未成年子女未具備還款能力，因此國稅局 ...

1、房子可以過戶給小孩。只需房產人同意，並辦理過戶登記手續即可。 · 2、先應確定房產是否屬於夫妻共同財產。 · 3、雖然子女尚未成年，但贈與人的過戶行為 ...

其實法律並沒有規定擁有房產證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產權人的，並且可以登記在不動產簿上。房屋的所有權人更名，稱為過戶。過戶雖然需要 ...

父母要將房子及土地過戶給子女，如果直接訂定贈與契約的話，就要按照房屋的評定標準 ... 有許多父母在子女未成年的時候，就在每年度贈與稅免稅額的額度內，移轉現金( ...

若房子為自住用途的話，則有400萬的免稅額可扣除，超過400萬的部份則課10％的稅金，不過得符合以下條件：. 1、個人或其配偶、未成年子女設有戶籍，持 ...

正因為法律沒有規定擁有房產證的年齡限制，因此未成年才可以作為房屋的產權人，並可以登記在不動產上。而房屋所有權的更名稱為過戶。過戶需要收取相關的費用，這些費用又都 ...

不動產贈與子女要避免被追贈與稅有些人贈與房子，是直接買房子登記在子女名下， ... 亦即父母將房子辦貸款後，再連同房貸一併贈與過戶給子女。