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當土地所有權人出售土地或房屋時須繳交土地增值稅。 · 土地增值稅分為: · 若適用自用住宅優惠稅率為10%,但一般稅率則是20%~40%不等。

房屋 增值稅 大約 多少在土地增值稅是什麼?大約多少?自用、贈與、重購退稅試算詳解的討論與評價

土地增值稅一般發生在出售土地或房屋的時候,房屋是因為賣房也包含賣了一部分的土地(除非你買的是地上權的房子),所以也要繳土地增值稅,簡單來說,就是你 ...

房屋 增值稅 大約 多少在如何計算土地增值稅-有巢氏房屋- 稅費專區的討論與評價

若採一般用地稅率(1,220,000÷750,000=163% >100%,採第二級稅率) 應徵稅額:1,220,000×25%-(750,000×10%)=230,000元 · 若採自用住宅稅率應徵稅額:1,220,000×5% ...

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    ◎ 土地所有權人出售土地,若符合下列規定,可申請按自用住宅用地稅率( 10% ) 計徵土地增值稅:. 都市土地面積未超過3公畝部分,非都市土地面積未超過7公畝部分。 土地 ...

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    土地增值稅=土地漲價總數額×某級距稅率-累進差額(落在第二、三級才需要減累進差額) · A=土地漲價總數額=C-B-土地改良費用(工程受益費) · 漲價倍數之 ...

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    自用住宅建築完成未逾1年者,其房屋評定現值須達所占基地土地公告現值10% 。 檢附文件. 1.土地增值稅(土地現值)申報書一式2聯(依直轄市、縣市所訂聯數)。

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    「土地增值稅」是依據【土地公告現值】課稅,每年1/1會重新調整,依據計算後的土地漲價總額,乘以稅率,繳給地方政府。 「房地合一稅」是依據賣屋的房 ...

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