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建商合建房地合一稅、合建分售比例、建商合建分屋在PTT/mobile01評價與討論,在ptt社群跟網路上大家這樣說

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建商合建房地合一稅在地主小確幸!出售合建分屋房地合一稅率45%變20% - 地產天下的討論與評價

正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示,關於房地合一稅稅率,合建分屋是沒有45%、35%的適用,原則上是獲利的20%計算,如果土地持有期間超過10年以上,則 ...

建商合建房地合一稅在地主與建商合建課稅大不同 - 工商時報的討論與評價

為鼓勵地主參與都更、危老重建等,依照我國房地合一稅(所得稅法第14-4~14-8條)規定,地主不管是採合建分屋、分售、分成等,其所得為房地售價(或分 ...

建商合建房地合一稅在合建分屋地主課稅知多少? - 貸款通的討論與評價

1、房地合一稅 · 持有期間在10 年以內,課徵20% 稅率。 · 持有期間在10 年以上,課徵15% 稅率。 · 合建土地如果是105年前取得適用舊制即免稅。

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    合建 分屋是由建商提供資金興建、事後與地主依約定比例分配房屋,像是按照樓層分配,然後建商、地主個別出售其分得房屋,各自負擔收益。 另合建分售則為 ...

    建商合建房地合一稅在合建分屋出售留意節稅方式 - 眾智聯合會計師事務所的討論與評價

    個人和建商合建分屋後取得房地,出售時要主動申報房地合一稅,可以留意節稅方式,北區國稅局指出,首先,合建分屋地主,原則上可適用20%優惠稅率; ...

    建商合建房地合一稅在房地合一稅2.0六大修法重點一覽表 - 財政部臺北國稅局的討論與評價

    懶人包系列 · 維持稅率20% -個人及營利事業非自願因素(如調職、房地遭強制執行)交易 -個人及營利事業以自有土地與建商合建分回房地交易 -個人及營利事業參與都更或危老重建 ...

    建商合建房地合一稅在個人提供土地與建商合建分屋出售,應如何課徵房地合一個人 ...的討論與評價

    個人以自有土地與營利事業合作興建房屋,如為新制課稅範圍,持有期間10年以內,稅率為20%;如土地之持有期間超過10年,稅率為15%。 本局並就不同情形,分別說明如下: 情形 ...

    建商合建房地合一稅在「房地合一課徵所得稅制度」疑義解答(Q&A) 目錄的討論與評價

    答:個人以自有土地與營利事業合建分屋、合建分售、合建分成. 或自地自建,如屬自土地取得之日起算2 年內完成並銷售該. 房屋、土地的情形時,均可按20%稅率課稅。 三十八、 ...

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    新竹市稅務局說明,因地主與建商訂有合建分屋契約,所以地主分配取得之房屋,是地主以所持有土地部分持分與建商交換取得,實際上屬於交換行為。如果交換 ...

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