地主合建房地合一、公司買土地節稅、地主合建房地合一在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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正業地政士聯合事務所所長鄭文在表示，關於房地合一稅稅率，合建分屋是沒有45%、35%的適用，原則上是獲利的20%計算，如果土地持有期間超過10年以上，則 ...

為鼓勵地主參與都更、危老重建等，依照我國房地合一稅（所得稅法第14-4～14-8條）規定，地主不管是採合建分屋、分售、分成等，其所得為房地售價（或分 ...

合建分售個人地主不再免稅，相對應的稅賦相當多，如：房地合一稅、契稅、土地增值稅、贈與稅等，該如何計算？地主如欲與建商合作，需要注意哪些事項？一篇 ...

專家表示，合建分屋的房市地合一稅稅率是以獲利的20%計算，若土地持有期間超過10年以上，則適用獲利的15%計算之。｜買賣總價分拆為土地及房屋價格利於 ...

一、什麼是房地合一課徵所得稅制度(新制)?. 答：105 年起實施房地合一課徵所得稅制度，房屋及土地出售時，. 應計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅.

個人和建商合建分屋後取得房地，出售時要主動申報房地合一稅，可以留意節稅方式，北區國稅局指出，首先，合建分屋地主，原則上可適用20%優惠稅率； ...

新竹市稅務局說明，因地主與建商訂有合建分屋契約，所以地主分配取得之房屋，是地主以所持有土地部分持分與建商交換取得，實際上屬於交換行為。如果交換 ...

合建分屋是由建商提供資金興建、事後與地主依約定比例分配房屋，像是按照樓層分配，然後建商、地主個別出售其分得房屋，各自負擔收益。另合建分售則為 ...

如果房屋持有6年以上，本人、配偶、未成年子女，設籍滿6年以上，且符合自用住宅的規定，還可享有獲利扣除400萬元免稅額及房地合一稅10%的優惠稅率(限交易 ...

懶人包系列 · 維持稅率20% -個人及營利事業非自願因素(如調職、房地遭強制執行)交易 -個人及營利事業以自有土地與建商合建分回房地交易 -個人及營利事業參與都更或危老重建 ...