公寓外牆招牌、女兒牆歸屬、公寓外牆剝落在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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是的，如果其他人要將廣告物設置於您所住的樓層外牆，應取得您的同意。依本條例規定，即便是經過公寓大廈區分所有權人的決議，也需要您的同意才可生效 ...

臺灣高等法院107年度上字第1376號判決亦認為：「上開第8條第1項關於公寓大廈『外牆面』之條文文字並未限於『不屬專有部分』者（同條項防空避難設備則有 ...

律師吳鴻奎答：. 《公寓大廈管理條例》第8 條規定，公寓大廈外牆面在規約沒有特別約定下，是屬全. 體區分所有權人所有，其使用權屬於全體區分所有權人。因此依讀者來函所述 ...

《廣告物管理辦法》第3條第2款規定：「招牌廣告」乃指固著於建築物牆面上的市招等廣告；又同辦法第11條規定：「招牌廣告…之設置應具備申請書，檢同設計圖說、設置處所之 ...

為公寓大廈管理條例（以下簡稱條例）第8條第1項所明定，又按『招牌廣告及樹立廣告許可申請書』檢附相關文件包括公寓大廈規約或區分所有權人會議決議之文件 ...

沒想到招牌才裝上去一個禮拜的時間，就有大樓管委會的委員跟佳佳說，因為公寓大廈條例有規定，不能任意在社區外牆懸掛招牌，要求佳佳必須要限時內將 ...

... 準備安裝廣告招牌等等，一般住戶也多能理解樓下做生意需要掛招牌， ... 首先，我們前面已經介紹過了，緊鄰住家的外牆面，依公寓大廈管理條例第56 ...

依據《#民法》第799條、《#公寓大廈管理條例》第3條第3款至第5款規定，住宅建物的使用區域大致分為「#專有部分」、「#共用部分」、「#約定專用」三種，而每一戶住宅的外牆 ...

社區管委會則以公寓大廈管理條例及社區規約為依據，主張外牆為共用部份，未經全體住戶同意不能自行使用，乃向法院提出訴訟要求拆除該招牌。

例如，如在公寓大廈外牆面設置廣告物，而且該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，並經向直轄市、縣(市) 主管機關完成報備有案，則除應依法令規定辦理 ...