591刊登費用漲價、591付費、591套餐在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

房子在591刊登了快二個月，居然連一通看房子的電話都沒有，房市真的有那麼糟嗎?



在沒有電話的這段期間，也改了二次售價，前後也降了不少啊，

最後一次售價訂在比實價登錄多的地方，想說總是要留點空間讓買家殺吧，


但居然還是沒有看房子的電話…



想說看看別人的訂價好了，同樣的路段居然有人開得比我還低，


心裡就開始掙扎也有點慌了，到時候別人賣出去了，自己賣不出去怎麼辦?

難道要像帥過頭說的：賣不出去，加價賣?但這種價都沒人來看房了，還加價…



賣房子最怕就是連看的人都沒有，連出價也沒有，有想過是不是在591的曝光率太低，

現在開始在想是不是要自己做一個大大的出售布條，掛在房子外面，還是要委託仲介賣。



委託仲介賣，其實他們做的事，我也做得到啊，在網路上刊登，在售屋臉書刊登，

了不起他們也是做一個大大的布條吊在房子外面而已啊。





房屋仲介能做的事，其實簡單的說就是增加房子曝光度而已啊，

這樣的事我自己也做得到，房仲憑這樣就可以開開心心的賺進上百萬的佣金?

講白點就是拿買賣雙方的錢在買廣告而已啊。

房價就因為還要給他們抽佣，又不得不往上增加，不然就侵蝕到自己的利潤空間。

等賣不掉再考慮吧。







賣房子如果都沒有人來看，又看到別人賣的比自己便宜，心裡會慌，

會開始想是不是要利用其它的廣告方式來增加自己的曝光度，再沒有人來看房子，

就要認真思考降價賣了。

早知道前二年就賣了，今年真的很難賣房子，連看的人都沒有。


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推 kevin28: 我相信還是有很多不透過平台找資訊的買主(年紀大?) 11/11 14:59
推 ganninian: 這簡單 我100收 11/11 15:00
推 HarryHTC: 你不有感降價~給仲介賣一樣賣不掉! 11/11 15:01
推 VVVV5555: 哈哈 空空忙著演戲快笑死了 哈哈 11/11 15:01
→ onlygoog: 真的要賣房子喔!!!不是演戲!! 11/11 15:02
→ onlygoog: VVV，我是真的在賣房子，不相信敢賭一萬元嗎? 11/11 15:03
推 lpllpllpl: 完了完了 刊廣告也是要錢的 不過居然沒房仲打給你? 11/11 15:03
→ onlygoog: 一堆仲介的，就是沒有買家.....快哭死了 11/11 15:04
推 violing0218: 591一堆屋主自售開的比同社區開價高很多，比仲介還扯 11/11 15:07
→ violing0218: ！肯定是價格不對，可以參考實價登錄～看看價格是否 11/11 15:07
→ violing0218: 合理 11/11 15:07
推 opopkc: 我朋友房子給房仲賣兩個月也賣不掉阿，說真話就是認賠的幅 11/11 15:09
→ opopkc: 度不夠大 11/11 15:09
→ d89413208: 請問您是要賣哪邊的房子? 最近在看.... 11/11 15:11
→ kk44588: 有刊登的連結嗎 感謝 11/11 15:13
推 homechen1990: 你跟耀揚認真了 11/11 15:14
推 hc23: 加價賣啊 11/11 15:17
推 tFDA: 講這麼多怎麼不貼出網站?還是只是反串? 11/11 15:21
推 VVVV5555: 仲介是自己選的路 不用講出來 沒什麼好同情的 11/11 15:23
→ onlygoog: 不需要反串，不相信的人賭一萬元我以上是真的 11/11 15:25
推 smartblue: 基隆的透天兩年前新屋賣八百，現在賣一千六，可以加倍 11/11 15:25
→ smartblue: 賣試看看 11/11 15:25
推 mnb1234: 連結來一下阿 11/11 15:27
→ kk44588: 大家賣房都巴不得多曝光 原po的物件要先對賭一萬才有得看 11/11 15:31
→ kk44588: …這賣法還真奇特 11/11 15:31
→ bitlife: 不相信的出直購價買不就解決了? XD 11/11 15:33
推 joijoe: 加個3E 搞不好點閱率就衝上去了 11/11 15:33
→ HarryHTC: 不信的直接對賭不就好了! 11/11 15:38
→ volvic: 有些人不喜歡直接跟屋主買吧！沒保固又危險 11/11 15:40
推 chienk: 掛布條 比傳單 有用 11/11 15:40
推 AIronKuma: 不如誠實一點 直接開底價 不二價 拼看看 11/11 15:41
→ AIronKuma: 當你的開價比一般人低 不用廣告 自然有人會來 11/11 15:44
→ AIronKuma: 不是行銷問題 是錢的問題 11/11 15:44
噓 askey: 講這麼多不如網址貼出來 11/11 15:44
推 sjyang: 之前經驗真的是很少電話呀，沒什麼好驚訝的。房市好的時 11/11 15:48
→ sjyang: 候可能多一點點，但也不會太多的啦。 11/11 15:48
→ seattle20: 沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價錢 11/11 15:48
推 kevin28: 賣偏高，然後沒保固，也沒人幫忙處理，當然少人看 11/11 15:48
推 fytnship: 目前氛圍實價登錄是天花板 你還開的更高 想當然..... 11/11 15:50
推 mopigou: 說人家反串的就跟原PO打賭阿 11/11 15:51
推 AIronKuma: 本版不能講賣不出去這種話 不然會被鄙視是貧民窟來的 11/11 15:54
推 redmi2: 請no姐來賣吧 她每次都說很好賣 價錢越來越高 11/11 15:58
推 celhw: 網址貼出來看看 11/11 16:00
推 seedhorse: 你連結貼在這裡一定被嫌價格嫌到體無完膚... 11/11 16:12
推 HarryHTC: 有請No哥姐出來買吧~這間不會有人跟你搶! 11/11 16:13
推 kkithh: 貼網址然後被仲仲抹黑，或者更多仲仲打去盧要給他們賣嗎 11/11 16:16
→ feeder: 真想賣為啥不貼出來，嫌這裡沒有買家還是怕看到價格會噓 11/11 16:16
→ kkithh: 真當樓主棒槌喔，不信的就去賭一萬阿，是在廢話啥 11/11 16:17
噓 heuristics: 好房網系列 fu，就不要刊上去齁 11/11 16:28
推 Shizuku: 我覺得沒有在用五九一的人蠻多的欸，尤其比較有經濟能力 11/11 16:41
→ Shizuku: 的老一輩人 11/11 16:41
推 QQ5566: 唬爛文 沒聽說這麼慘 11/11 16:43
推 LondonHot: 加價賣 這還要我教? 11/11 16:45
噓 heuristics: 懂了，所以要給仲仲賣比較快齁 11/11 16:49
推 KrisNYC: 連仲介開發電話都沒有? 你這個有點扯 11/11 16:53
→ bonaqabo: 賣不掉加價掛兩三個月再降回來 11/11 17:03
噓 VVVV5555: 賭啥 欠條子抓？？？？？？ 11/11 17:05
噓 VVVV5555: 做房仲還是做組頭我都看不懂了 11/11 17:10
推 nl555: 開價先減20%看看 反正又不一定要賣 你只是要人打電話而已 11/11 17:16
→ clu515: 為何我覺得這個標題跟新聞有點像 11/11 17:18
推 hitsay: 降了兩次價，最後一次稍高於實價，代表原本就定太高，以前 11/11 17:19
→ hitsay: 我賣過一次，直接開不二價，註明要殺價不用打來，當然價 11/11 17:19
→ hitsay: 格要合理，我的買家兩年後賺50%賣掉了。 11/11 17:19
推 cloud7515: 會怕就好 11/11 17:21
推 qwert1122: 實價登錄打7折是現在的行情 11/11 17:23
推 qaz741: 你自己都說了同路段別人開價比你低，要看要買當然也是先 11/11 17:42
→ qaz741: 打電話給他啊 11/11 17:42
推 magickevin: 仲介有時候會有口袋名單，客戶不一定會剛好走到房子前 11/11 17:45
噓 Beretta: 加兩倍賣版上多多就會買 懂？ 11/11 18:29
推 Tosca: 591自售會有一堆仲介打給你要求給他賣看看 11/11 19:02
→ Tosca: 如果連仲介電話都沒接到 你這房子沒救了 11/11 19:03
推 TDEK: 定價定在實價多10%跑比較快!!是說現在還有九成還一堆開價多5 11/11 19:05
→ TDEK: 0%的～～蝦蝦 11/11 19:05
推 odbc: 哪個縣市 ? 11/11 19:15
推 cdts: 晚上57就有題材了 11/11 19:47
推 smallpenguin: (遞名片) 11/11 19:51
推 drmfs01: =.= 你的地點在哪？ 11/11 20:22
→ drmfs01: 地點好 再貴都會有人有興趣 11/11 20:23
噓 foone: 給仲介賣的好處是，仲介很會騙 11/11 20:23
→ hank12332: 真想看到底是怎樣，怎麼會沒人詢問 11/11 20:26
噓 tipsofwarren: 連結在哪？在D卡？ 我就知道。 11/11 21:02
推 rdcf: 連結PO出來又是一堆仲介打來騷擾~不信的人去跟他對賭啦 11/11 21:54
→ rdcf: 不敢賭只會要連結~房仲是有這麼缺業績喔???激將法?? 11/11 21:56
→ kk44588: po 591就沒仲介打？…高智商耶 11/11 22:03
噓 disa26118: 屋主自以為仲介很好賺哦，沒底薪欸 11/11 22:29
→ disa26118: 有本事就自己賣比仲介高啊，土地增值稅不要加到買方身 11/11 22:30
→ disa26118: 上 11/11 22:30
噓 jimmmy: 哈哈 仲介一定會打電話 怎麼可能沒電話 11/11 23:02
推 s359999: 你突破盲腸了，一堆過街老鼠又會來說，不偷不搶誰不為生 11/11 23:14
→ s359999: 活呢？ 11/11 23:14
推 spmark: 實在很不尊重仲介的專業，你慢慢賣吧 11/11 23:15
→ s359999: 還曾過街老鼠說: 委託給我賣，就不會有人再稍擾你了阿! 11/11 23:16
→ s359999: 你看，這就是為何是過街老鼠了！ 素質真.....87高分 11/11 23:16
→ spmark: 原po上次的發言有被新聞拿去用，真好奇內文的真實性 11/11 23:17
推 Romances: 表示你開得還是太高了，認識的人沒請過房仲，每間都賣得 11/11 23:17
→ otis000: 兩個月沒電話 那以可以等兩年阿 11/11 23:33
推 nht: 我覺得掛紅布條的效果比591好耶... 591都仲介的來電, v紅布條 11/11 23:42
→ nht: 滿多路過想買的 11/11 23:42
噓 kadolong: 就太貴啊 價格漂亮怎可能沒人看 11/11 23:46
推 rdcf: PO 591當然有仲介~但是你又PO這裡~這邊更是滿滿的仲介阿 11/12 01:33
→ rdcf: 本來一天只有三通仲介~PO這邊變成一天10通~多想想OK? 11/12 01:34
推 lanhow: 加價賣啊 11/12 02:03
噓 henry3182001: 想靠房子賺錢 套死活該 11/12 09:01
推 kakuson: 仲介應該會打給你啊~ 11/12 09:26
→ daney6164: 地點 屋況丟出來大家看看不就知道了 11/12 09:41
噓 Ian510481: 反串文 11/12 10:41
噓 taiwan32603: 01也po，ptt也po、是有這麼想買房喔 11/12 11:40
→ LearnRPG: 591 幾乎都仲介 結案 11/12 11:42
推 G8MO: 最近鄉民朋友找我賣，我在國外請同事業助，一樣兩個月售出， 11/12 14:18
→ G8MO: 平實價登錄。 11/12 14:18
→ G8MO: 賣不掉的來找我吧 11/12 14:19
推 acetoluene: 賣不掉還被酸空空 貼上來一堆房仲打電話 11/12 14:57
→ tom6724: 仲介靠分工..很多業務手上原本的買方可配對.. 11/13 00:14
→ tom6724: 推在房子現場掛紅布條.因為很多買方都有區域性成交機會高 11/13 00:15
推 vizjeco: 賣房還是找房仲比較快 11/13 00:43
推 Enalin12345: 現在房市真的不好！房仲也賣不掉 11/13 14:17
噓 blueblueya: 反串文,而且反得很假.... 11/13 20:10
推 generally: 你開價100萬就賣掉了 11/13 21:43
推 kay2005: 別急 屋主不急 你急什麼? 11/14 10:48