賣房課稅怎麼算、房地合一稅懶人包、賣房子要繳多少稅在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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新房總價< 5,000 萬，則按新房總價/舊房賣價的比例來退稅所以如果新買的房是4,000 萬，則因為賣房所繳的200 萬* 4 / 5 （ 4,000 萬/ ...

【先算有多少所得？】成交價額-取得成本-相關費用-土地漲價總數額=課稅所得(稅基).

房地合一稅怎麼計算？ · 先算出課稅所得：課稅所得＝房屋收入-成本-費用-土地漲價總數額 · 再算出應納稅額：應納稅額＝課稅所得x 適用稅率.

取得的房地產出售獲利的部分，將會依據持有時間長短的不同，課徵15%-45%不等的 ... 課稅稅基, 房地合一收入-成本-費用-依土地稅法計算之土地漲價總數額(土增稅不得減除).

陳炳辰說，獲利近900萬，只要繳稅5萬多，稅率不到千分之六，是過去房市炒房嚴重主因。如果這筆交易適用房地合一稅，近年土地公告現值走降，暫不計算土地漲價總數額，以獲 ...

稅費種類, 課徵內容, 繳稅計算, 課稅時機, 備註. 地價稅. 已規定地價之土地. 自用住宅、國宅、勞工住宅：公告地價總額* 0.2%; 私有一般、營業：按公告地價總額累進 ...

(售價-取得成本-費用)X 出售時房屋評定現值/(出售時土地公告現值+出售時房屋評定現值) · 房屋評定現值X 依財政部每年公告「個人出售房屋之財產交易所得計算 ...

二、出售屬綜合所得稅財產交易所得課稅的房屋、土地，只有房屋交易部分課徵綜合所得稅，土地交易部分免納所得稅： ( 一) 賣房子無論賠錢或賺錢，在完成所有權移轉登記後次 ...

1. 課稅範圍. 舊制: 僅房屋(土地交易免所得稅) · 2. 稅率. 舊制: 併入綜合所得稅，按累進稅率課稅(5~40%) · 3. 房產交易所得稅計算. 基本上就是『所得額x 稅率= 房產交易 ...

賣房子要繳45%的稅!? 聽到真的很嚇人，從2014年房地合一稅上路、房地合一稅2.0從7月1日上路(奢侈稅已經退場)，希望透過高稅賦來壓低炒房的情況，雖然 ...