建材價格走勢、鐵價走勢、營造 價格在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

鋼價鐵礦砂價

價格從高點價格

崩跌下來不到一半

https://imgur.com/a/vOKxJtp

而且 移工最近又開放入境了

這樣營造成本又要降了

怎麼辦?

多多少了整年說會大漲的理由

多多們怎麼看?


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→ forever215: 便宜的還在海上 11/17 20:54
→ Gradi: 小吃攤漲價後 有跌回去過嗎? 建商..難吧 11/17 20:55
推 yasea2004: 薪水不調了？ 11/17 20:56
噓 happytravell: 便宜的建材在港口進不來好嗎 11/17 21:02
噓 DwyaneWade: 妳家隔壁魯肉飯有回到一碗20嗎 11/17 21:03
推 Robben: 頂多不漲而已 11/17 21:06
推 sawaman: 其實鋼鐵那個跌很久了，所以我之前才一直沒買 11/17 21:06
→ sawaman: 但是營建成本指數其實是一直提升的，我也不知道為什麼 11/17 21:06
→ supereva: 你就看新案會不會降價啊 11/17 21:07
→ sawaman: 有認識的建商或營造可以去問問 11/17 21:09
→ sawaman: https://imgur.com/GllmzpW 11/17 21:09
推 garyddt: "營造工程物價指數之編製包含水泥、砂石、金屬、木材、 11/17 21:10
→ garyddt: 塑膠、油漆、機電設備、瀝青等物資，以及工資及機具租金 11/17 21:10
→ garyddt: 等項目。" 11/17 21:10
推 Anyotw: 你看豐興就好了啊，台灣大部分都跟 11/17 21:10
推 Detonate: 建商毛利提升 降價？ 不好意思你不買一堆人還在排隊 11/17 21:10
→ sawaman: 然後漲最兇的其實是地價以翻倍在算的，這才是最大的成本 11/17 21:11
推 fenway18: 唬爛 建商之前地都先買便宜的 後來還不是照行情賣 11/17 21:12
→ leoleo1024: 這禮拜才聽朋友說成本上漲 今天就下降了 11/17 21:12
推 jkasc28s: 油價跌時有看過滷肉飯便宜嗎 11/17 21:13
推 sawaman: 那個我也問過了，他不賣行情價怎麼買下塊地皮 11/17 21:13
→ sawaman: 建商都是一邊賣現屋一邊買下一案地皮 11/17 21:13
推 fenway18: 那先買地跟後買的建商 都能賣差不多價錢 這就神奇了 11/17 21:14
→ sawaman: 在盤整的時候如16-19年間就不會這麼貴，因為地皮價也持平 11/17 21:14
→ fenway18: 實價登錄 都能看到建商土地買多少 11/17 21:15
→ sawaman: 當然也有利益為主的上市建商，那就自己評估 11/17 21:15
→ sawaman: 像遠雄就賺到股價便歷史新高 11/17 21:15
推 kevin80112: 要漲什麼都是理由... 11/17 21:17
→ kevin80112: 降價門都沒有... 11/17 21:17
噓 lovelight: 是在哈囉？？？ 11/17 21:22
推 onionys: 價格上去了是下不來的。 11/17 21:25
噓 F93935: 五月開案時鋼鐵高點鋼筋假設一頓一萬好了，然後成交價十 11/17 21:27
→ F93935: 戶、現在成本下降兩成請問你是正常人你會良心發現賣50萬然 11/17 21:27
→ F93935: 後讓已購戶殺回來罵你還是挺住60萬 11/17 21:27
→ F93935: 越賣越便宜你這個建案也不用混了 11/17 21:27
推 psgr: 越賣越便宜，2014-2017有發生過 11/17 21:29
→ sagarain: 因為沒有降價理由啊 一直有人買 11/17 21:32
→ F93935: 現在市況好謀摳寧，大家都挺住 11/17 21:32
→ sagarain: 最慘的就是利潤低的被套 不得不賠 11/17 21:33
推 zard1983: 這篇 好弱...空空真的被房價電到失去意識了QQ 11/17 21:35
推 zqa115795: 便宜的你賣給我 我在去賣建商 11/17 21:36
→ clamperni: 用需求看房價已經夠外行了還用成本 11/17 21:38
推 werty982730: 本身鋼鐵業，鋼價還是很高，而且土地成本、運價、人 11/17 21:50
→ werty982730: 工飆漲後回不了頭，房價上漲原物料只是其中一個藉口 11/17 21:50
→ werty982730: ，更何況鐵礦砂實在太上游了，漲價還缺理由？唉… 11/17 21:50
→ basebo11: 漲的都是勞力成本，你找老闆娘問問 11/17 21:55
→ daidairay: 那你之後會入手嗎？ 11/17 21:59
推 Celtic8879: 營造業移工不是只開放公共工程嗎？私人住宅這種不行吧 11/17 22:08
→ supa64: 我不想吐槽這篇.拿大陸的報價扯皮台灣.阿你台灣是有產鐵 11/17 22:11
→ supa64: 沙很多是不是 11/17 22:11
→ Skydier: 講的好像買了鋼材水泥 房子會自己拼裝好一樣 LOL 11/17 22:12
推 devil007: 你就在下面看我們飆車吧 11/17 22:20
→ newstyle: 航運不塞了?! 11/17 22:26
噓 eeewwweeewww: 這篇看到多多很氣 11/17 22:43
推 yesyesyesyes: 有人買的話很難降 11/17 23:08
→ l11111111: 回檔不是降價 是為了下次抬升的漲價 11/17 23:24
推 agvnol: 趕快跌，多多才能繼續買，繼續囤房 11/17 23:37
推 robbintw: 回某樓不要看到簡體字就大陸報價，新浪有很多國際行情 11/17 23:43
→ robbintw: 資訊美金計價 11/17 23:43
→ robbintw: 本來原物料漲價就只是房地產拿來說嘴的一套說辭，目前 11/17 23:49
→ robbintw: 各種原物料的價格區間都在歷史範圍內，原物料有漲有跌 11/17 23:49
→ robbintw: ，房地產則是漲拿來唬跌就忽略，原物料漲跌只是房地產 11/17 23:49
→ robbintw: 利潤的九牛一毛，聽聽看看就好，漲可以唬的漲更多，跌 11/17 23:49
→ robbintw: 就用別的理由漲 11/17 23:49
噓 mdjason: 一堆賣超過3年的新成屋也跟著漲 還是做夢等跌吧 11/17 23:52
推 ahlolha: 原物料從來都不是台灣房價上漲的理由 有些人講幹話而已 11/18 00:03
推 LeonKuo: 同樣一棟房子在台北跟在屏東價差那麼大 難不成是因為屏 11/18 00:08
→ LeonKuo: 東建材便宜？ 11/18 00:08
推 daddy29: 說真的 這個跌跟沒影響到房市過 每次都這樣 11/18 00:11
推 lagadidi: 賣方市場，漲只要一個理由 11/18 00:18
推 yandin: 好喔 請問還吃的到20元的蚵仔麵線嗎 11/18 00:22
推 physicsdk: 從來沒信過建商漲價的藉口，只知道他們不會降價 11/18 00:24
推 Coolno9: 其實我是認同你啦 只是這邊的多多吃相都蠻難看的 他們一 11/18 00:24
→ Coolno9: 定嘴硬 11/18 00:24
→ Coolno9: 反正現在就是漲都漲了不然你是要怎樣的嘴臉 11/18 00:25
→ Coolno9: 只能說吃不到20元的麵線沒錯 但也不是每家50元的都會有 11/18 00:26
→ Coolno9: 生意喔 呵呵 11/18 00:26
推 lagadidi: 硬不硬是看賣家啊XD 他不便宜賣能怎辦？革命啊 11/18 00:41
→ noomlluf72: 東西上漲後，成本降低也不會回來 11/18 00:53
→ noomlluf72: 所有事情都是一樣的 11/18 00:53
→ babyMclaren: 照這樣說，當初貴的也塞港進不來吧 11/18 01:22
→ aak3147: 沒事，房價要崩惹，空空擊鼓吶喊！ 11/18 01:27
推 Warez: 政府不逼賣房，房價不會跌。多多安心，困飽數錢 11/18 01:28
推 s26492755: 然後我的廠商之前齊齊漲一輪 現在也沒降價 你怎麼會 11/18 02:15
→ s26492755: 傻傻的認為價格回得去呢 11/18 02:15
噓 kitten123: 漲~啦~哪次不漲Y 11/18 03:49
推 nicayoung: 原料下跌我就加價賣 11/18 06:26
推 yytseng: 你是不是沒開車 11/18 06:46
推 AGODC: 我親戚自己做小營造，他說就算沒漲的東西，每個老闆還說喊 11/18 06:47
→ AGODC: 成本高要漲5成，能多賺的白不賺？是你看不懂人性而已，等市 11/18 06:47
→ AGODC: 場冷了再來看吧 11/18 06:47
推 littmann: 建商才沒跟你降價，只有往上沒下的 11/18 08:07
→ piliwu: 我也有認識做鋼材老闆價格低時囤很多鋼 11/18 08:41
→ piliwu: 賣給建商也不會便宜多少 11/18 08:41
噓 mikehuang12: 沒人在降價的啦 除非建商囤房稅給他課下去才會怕 11/18 08:58
噓 burberry5566: 多多反串成空空最討人厭 11/18 09:03
推 kevinhon: 更多空空反串多多說井噴，房價只漲不跌，應該上看一億吧 11/18 09:45
→ kevinhon: ？XD 11/18 09:45
→ kevinhon: 樓主最後tag多多，不就是不想認真討論，想引戰？ 11/18 10:04
推 ul6na: 地價要先降 11/18 10:43
推 thegame09305: 我說真的,多多反而希望通膨別衝太快,以免美國急著 11/18 10:52
推 windbomb: 建商：每坪再漲2萬 11/18 10:53
→ thegame09305: 升息,維持低利環境比通膨有利 11/18 10:53
推 spermbox: 我就是期待升息的多多啊== 11/18 12:33
→ spermbox: 升越多越好喔 11/18 12:33
→ spermbox: 最好直接升到10% 11/18 12:33
→ spermbox: 我連房租都不收了 11/18 12:33
推 mopigou: 我家都用最頂的 11/18 13:41
推 tony20095: 原物料就只是建商漲價時的藉口 從來都影響不大 11/18 14:55
推 c188cc: @tony20095 怎會影響不大，我老婆公司銅相關製程，今年預 11/18 19:40
→ c188cc: 計就能發8個月年終了，還不算分紅呢 11/18 19:40