嘉 潤建設 ptt、嘉潤建設評價、樹學院 PTT在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

猶豫到今年才認清現實
想想還是決定趕快買下去
再過幾年大概連江翠都沒了目前是看中AB區三案
公設比跟坪數是差不多
1.嘉潤青翠
2.高妍植
3.三松MPARK



想請問大大，這三案看地點會比較傾向選擇哪個?

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推 bloodyway: 青翠 格局不錯 但沒什麼機能可言 又剩低樓層 12/22 15:17
→ otira: 嘉潤青翠不算AB吧，另外3是Jade park? 12/22 15:18
→ otira: Jade park 應該剩下大36/40坪的了 12/22 15:18
→ supa64: 1不用看.他比較靠往大廟.2.3看你需求.如果有靠新北BOT就挑 12/22 15:23
→ supa64: 比較近的 12/22 15:23
推 PTTVERTWO: 只能三選一我選顏值高的 12/22 15:23
→ otira: 而且那張地圖只有青翠是基地位置其他都是銷售中心位置 12/22 15:26
推 smallpenguin: 剛賣掉一間高妍植 12/22 15:29
→ supa64: 說真的.如果要青翠.我這有間同樣靠C的北歐月彎........ 12/22 15:30
推 chrispherd: google map標的不是基地位置啊 12/22 15:32
推 ntupeap: 1殯儀館第一排 不用買冷氣應該很涼 12/22 15:34
推 ppp00003: 2真名字的太恥了 12/22 15:57
推 freekid: 1是c區，不介意靠殯葬館還ok，2在a區的最邊，如果茂德都 12/22 16:06
→ freekid: 考慮了，那為何不看位置更好的永翠漾跟藝樹家？如果一定 12/22 16:06
→ freekid: 要三選一，我選三松，畢竟品牌還是有差，靠307總站，藝 12/22 16:06
→ freekid: 文特區，中正路舊商圈，機能也較好，但以後樓下是月子中 12/22 16:06
→ freekid: 心，然後地主戶多一些，看你介不介意 12/22 16:06
→ freekid: 然後看你的圖，顯示的都是銷售中心位置，不是基地位置喔 12/22 16:07
→ yaoyi: 建議可以去當地看看再決定 12/22 16:21
推 sss700304: ab區這地方...房價震盪很難頂頂住 12/22 16:34
推 freekid: 震盪在哪？樓上該不會看實登，把裝潢跟非裝潢混在一起看 12/22 16:49
→ freekid: 吧？ 12/22 16:49
推 daipon: 青翠在c區，還是你要問青峰或翠峰？ 12/22 16:57
推 freekid: 他應該是問預售不是成屋 12/22 16:58
推 daipon: 還有高顏值一期基地在果菜市場對面，三松在青峰以及307旁 12/22 16:59
→ daipon: 邊。如果是問高顏值二期，那是在青峰的另一側。這樣兩間地 12/22 16:59
→ daipon: 點都行，但高顏值二期比較不受307干擾。但她是茂德，有品 12/22 16:59
→ daipon: 牌迷思就三松吧 12/22 16:59
推 bajsaren345: 嘉潤青翠完全不用考慮，殯儀館就在旁邊而已 12/22 16:59
推 sss700304: 可以來驗證看看，ab區會不會震盪，我在DE區已經二棟了 12/22 17:15
→ sss700304: ，看江翠北全部案子已經有20間以上 12/22 17:15
推 freekid: 你可以直接說，ab區哪個建案有震盪？是現在正在震盪還是 12/22 17:28
→ freekid: 你判斷未來會震盪，願聞其詳。你看二十個案子跟震盪有何 12/22 17:28
→ freekid: 關聯，講這句不帶分析就感覺你沒料了，每個區域性差異性 12/22 17:28
→ freekid: 那麼大，我跑全台一個一個建案看，蒐集建地資訊也沒拿出 12/22 17:28
→ freekid: 來講啊 12/22 17:28
→ freekid: ab區就跟板橋其他區現在的狀況一樣，沒物件賣，新古屋快 12/22 17:30
→ freekid: 衝到跟預售的價錢一樣，然後ab區相對來說對捷運族仍是不 12/22 17:30
→ freekid: 便，只靠307，但正因如此基期低，比較友善，綠地多環境 12/22 17:30
→ freekid: 也佳，基期低的地區你是要怎麼震盪 12/22 17:31
→ supa64: 有啦.10年後60M的高度就震盪了.真的(喂 12/22 17:34
推 chrispherd: 腦震盪 12/22 17:39
→ chrispherd: 板橋有哪裡頂不住嗎 12/22 17:40
→ chrispherd: 我覺得只有新板特區的高總價豪宅才會頂不住吧 12/22 17:41
推 travelman: 這裡大多成交4x萬／坪，成屋大多完銷，應該難跌 12/22 18:50
推 travelman: 本社區兩百多戶，查網路拿出來賣也才幾戶，賣方市場 12/22 19:00
推 tnch0303: 單以地點看我選三松，離435公園或是商圈都比較近 12/22 20:21
推 sirgawain: 生活機能最優先考慮，選離賣場商圈近的 12/22 21:15
推 john668: 新板特區我一直不懂為什麼可以那麼貴 完全沒興趣 12/22 23:09
推 Dissipate: 如果是看實登的話，之前一陣子預售屋實登一堆錯誤，車 12/23 00:33
→ Dissipate: 位坪數灌到房子坪數，單坪價格變超低。然後591樂居都照 12/23 00:33
→ Dissipate: 這個統計價格，可能是這樣子震盪 12/23 00:34
推 snow5420: 青翠不介意大廟的話不錯啊 還送全熱欸 12/23 03:00
推 daipon: 有錢點看看信義嘉品有沒有釋出，那邊巷子出去就是307站牌 12/23 07:41
→ daipon: ，也不用從總站一直繞 12/23 07:41
推 chunchun0229: AB區沒啥好說，反正就離葬儀街越遠越好 12/23 13:32
→ t5957810: 名字會取恥度那麼高的那家,可以看看土城知名建案 12/27 18:58
→ roudolf: 高妍植我之前也有考慮，主要它有水岸景，但就會靠大馬路 04/20 14:13
→ roudolf: ，所以最後我還是選裡面一點的 04/20 14:13